企业房产抵押贷款如何办理
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企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。一、申请条件 1、可独立核算的中小企业 2、注册时间至少三年(含)以上二、申请资料 1、公司营业执照,国地税务登记证 2、组织机构代码证 3、公司章程及验资报告 4、企业央行的开户证明 5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办) 6、企业近六个月财务证明和银行对账单 7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表 8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单 9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)三、额度和期限 1、贷款限额为800万 2、贷款最长期限为12年四、常见问题 1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定。 2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。
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个人房产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请,借款人提供贷款用途,额度,年限等2、银行资料审核3、资料审核通过后,银行对房产进行实地勘察和评估4、报批贷款5、借款合同公证6、抵押登记手续7、等待放款
抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。
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如何用房产证办理抵押贷款
关于如何用房产抵押贷款的问题,一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产;所有权、使用权不明或者有争议的房产;按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。
2020.01.15 168 -
如何用房产证办理房产抵押贷款?
利用房产证办理房产抵押贷款需要抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同,双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
2020.01.09 154 -
如何用房产证办理房产抵押贷款
办理房产抵押贷款的手续是:抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同,双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
2020.07.16 190
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企业房产如何抵押贷款
1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。 2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵
2023-05-23 15,340 -
如何办理企业抵押贷款
企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。 企业贷款期限:一般为1-5年 企业贷款金额:一般50万~10亿元 基本要求: 1、持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。 2、公司注册
2022-05-25 15,340 -
企业房产如何办理抵押
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,
2023-06-29 15,340 -
企业如何抵押贷款
企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。 企业贷款期限:一般为1-5年 企业贷款金额:一般50万~10亿元 基本要求: 1、持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。 2、公司注册
2022-05-20 15,340
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01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
742 2022.11.21 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,036 2021.04.25