新房主不迁出户口原房主有权利立案吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。因过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。咨询户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
第一、房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此，新房主可依据该文件，向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口，所以，在签订购房合同时，可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出，逾期未迁出，需承担一定金额的违约责任。
-
二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
2020.12.01 536 -
房主原房主不迁户口有什么风险原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配，造成先房主人户分离，办事开证明无法开户籍地因你不在户籍地居住不开证明，房子辖区因你户口不归辖区不开证明。孩子划片上学也受影响，也不能亨受两地的一些优惠政策等。
2020.10.04 240 -
原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户吗第一、房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此，新房主可依据该文件，向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口，所以，在签订购房合同时，可以约定卖方
2020.07.09 134
-
原房主没有过户，没迁出户口，能退给新房主吗
第一，房屋出售后，原房主在这里没有固定住所，不具备在这里登记户口的条件，不应继续以房屋所在地为户籍所在地。因此，新房主可以根据文件向派出所申请结算。 第二，由于派出所不能强制原主迁移户口，因此，在签订
2021-10-31 15,340 -
原产权人出售新房后不迁移户口的原房主是否可以要求新房主迁移户口
根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦
2022-01-25 15,340 -
原房主户口不迁出，新业主怎样办理户口本
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，
2022-04-13 15,340 -
原房主不迁出户口，新房主可以要求原房主承担违约责任吗？
新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。 北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房
2022-04-15 15,340
-
01:21
户口迁出需要户主同意吗户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口，那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意，具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证，再回到目前
7,302 2022.05.11 -
01:00
拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
7,713 2022.05.11 -
01:21
房子确权还能改户主吗房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。 但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改
16,368 2022.04.17
