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房东可以随便升涨房租吗

2023-04-08 14:13

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广西在线咨询顾问团

2023-04-08回复

涨租属于变更合同的约定,在当初双方签订合同的时候,已经自愿约定了租金数额,双方签订的合同既然是依法成立的,就要依租房合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果出租人要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶承租人走,此时,承租人可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东不可以随便涨房租,随便涨房租属于违约行为,承租人可以要求其承担违约责任。房东想要涨房租可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的不构成违约。协商不能达成一致意见的,房东不能随便涨房租。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以。随便涨房租属于违约行为,承租人可以要求其承担违约责任。房东想要涨房租可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的不构成违约。协商不能达成一致意见的,房东不能随便涨房租。

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