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房东随意涨房租

2022-11-03 22:13

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-03回复

第一,如果短信你有保留,且能证明到续租已成立,租约未满,房东再行卖房涉及侵犯你的优先购买权;第二,如第一点成立,则一方面你可要求对方承担违约责任,另一方面就你另行找房的损失如果超过房东的违约补偿,可以通过起诉要求房东补偿。这个有相应的法律依据。综上两点,可以作为你谈判的依据,协商不成,起诉也对你相对有利。

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姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

不能,房租通常在租房时就商定好了,并签订了合同,因此在租赁期内,房东是不能随意增加租金的。即使房东要加租金,也必须与承租人协商。房东需按合同履行义务,不得擅自变更或解除合同的条约。在房子租赁期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以,房东随便涨房租属于单方面变更合同,是违法的行为,承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

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