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购房意向书有合同效力吗通常我们所说的“购房意向书“、”认购协议”，其性质应当是购房合同的预约合同。也即当事人约定在将来一定期限内订立购房合同的合同。但是特殊情况下，“购房意向书“、”认购协议”具备了购房合同的要素时，应当被认为是购房合同；例如：当事人已经在购房意
2022.04.13 842 -
签了购房意向书可以退房吗需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商
2021.01.11 340 -
认购意向书有没有法律效力认购意向书的法律效力：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2020.09.14 248
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没签购房意向书有效吗
先了解清楚现在的情况，收款人应当是房地产开发公司，并非开发商个人。 购房意向书如具备法定条款，可视为购房合同，可要求房产公司按照约定履行。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五
2022-02-07 15,340 -
购房合同签了有什么影响
1、合同双方签字生效。 2、房产的购买，购房合同中应该约定了房产所在地与特定精确位置。名称变更并不会影响实际约定的房产交付。 3、合同已经备案，并已经交了契税，从物权来看，可以对抗第三人了。可以说一房
2022-01-06 15,340 -
购房合同没有房产证有什么影响
没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村
2022-03-22 15,340 -
廉租房对购房者有影响吗
申请公共租赁住房不影响申请人准备材料后，可选择以下公共租赁住房申请点提交申请（节假日除外）；申请人也可致电市公共租赁住房管理局进行公开咨询。同时，提醒申请人必须按照正式程序提交申请，不相信任何中介或个
2022-01-05 15,340
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签订购房意向书后反悔违约吗签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预
1,179 2022.04.15 -
01:11
购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,598 2022.04.15 -
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自己名下有车没有报废会影响驾照吗名下车辆不报废是不影响驾照审验的。只要驾照到了有效期，就需要提前90天完成驾驶证的审验工作。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地，或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭
8,577 2022.04.12
