房产贷款需要注意的问题有哪些？
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房产抵押贷款需要注意以下问题： 1、有的房产不能用来抵押贷款； 2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的； 3、银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下放到相应的收款处； 4、房产抵押不登记，抵押权不成立。
按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
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房产抵押贷款需要注意哪些问题？房产抵押贷款需要注意借款人应为具备完全民事行为能力中国公民、贷款的用途应明确合法、借款人具备还款意愿与还款能力、借款人信用良好等诸多申请贷款时需要具备的条件。
2020.05.05 101 -
按揭贷款买房有哪些问题需要注意？按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育
2021.03.09 133 -
二手房贷款需注意哪些问题二手房贷款须注意： 1、评估价与最高贷款额，银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。 2、竣工年代与贷款年代。 3、贷款成数和利率。 4、还款方式的选择，银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 5、贷款银行的选择，各商业银行服务特色不
2020.09.30 118
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继承有贷款的房产需要注意哪些问题？
房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人继承有贷款的房产可以办理借款人变更。 ①需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处； ②
2022-06-22 15,340 -
贷款需要注意的问题有哪些？
1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根
2022-05-26 15,340 -
房产抵押贷款需要注意哪些问题
1、注意有的房产不能用来抵押贷款 目前常见的不具有抵押贷款申请资质的房产有以下的五类：小产权房、老旧小的二手房、已购公房和在按揭房及未到5年的经济适用房。 2、房产价值的评估标准 银行对于房产的价值，
2022-06-23 15,340 -
房产抵押贷款需要注意哪些问题？
房地产抵押贷款需要注意许多条件，如借款人应具有完全民事行为能力的中国公民，贷款的用途应明确合法，借款人有还款意愿和还款能力，借款人信用良好等。
2021-11-25 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
582 2022.04.15 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,862 2021.04.25 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
1,905 2022.05.11
