小产权房屋买卖合同的效力如何认定
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我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。
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小产权房屋买卖合同效力如何认定
小产权房一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让,向非本集体经济组织成员出售的小产权房,目前基本上是无效的。司法实践中,小产权房买卖合同
2021.02.02 202 -
小产权房屋买卖合同效力该如何认定
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2021.01.23 208 -
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2021.01.01 90
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2021-12-23 15,340 -
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2022-04-14 15,340 -
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2022-04-21 15,340 -
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1,161 2022.04.17 -
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985 2022.04.17 -
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465 2022.04.15