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一个人婚后买的房子属于共同财产吗?

2023-03-05 17:38

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2023-03-05回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

婚前一个人买的房子婚后是否属于共同财产,要分情况来看:在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子属于一方财产;结婚前一方自己出资买房子,将产权登记在双方名下的属于共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

需要分情况看待。如果一方婚前已经有一笔财产,而且有证据证明是跟婚后财产区分开的,然后婚后又用这笔钱全款买了一套房子,并且只写自己一个人名字,那就属于该方的个人财产;如果写的是两个人的名字,那可以视同为夫妻共同财产;如果出资买房的钱是婚后共同财产,或者出资方已经无法证明出资款项是其婚前个人财产,则可以认定为是夫妻共同出资,所购房产时夫妻共同财产。

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