什么是按揭销售商品房？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房买卖按揭就是指将房屋抵押给银行申请贷款。贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。
1、通常合同可以根据当事人额意愿决定是否采取书面形式，但按揭合同属于要式合同，必须采取书面形式；2、按揭合同是从合同，属于担保合同的一种，是为了保证主债权的实现而签订的；3、有偿合同，银行会从中收取一定的利息；4、诺成性合同，即三方意思表示一致合同成立并产生约束力。
-
预售商品房按揭有什么法律特征(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续; (2)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的;预购商品房贷款抵押合同是商品房预售合同中的买方购房者与银行缔结的借贷合同
2020.02.29 177 -
按揭购商品房流程是什么按揭购商品房的流程是： 1、首先，与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否有五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。注意保留付款等支付凭证； 2、向贷款银行申请抵押贷款，
2022.04.14 426 -
什么是商品房按揭购房困境？我国商品房按揭制度的困境： (一)我国商品房按揭制度立法中存在问题； (二)司法实践中我国商品房接揭存在的问题在当前司法现实中，“假按揭”现象比较多。
2020.05.26 146
-
商品房销售流程网签备案按揭
房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售
2022-08-12 15,340 -
预售商品房按揭条件是什么意思
(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成
2022-05-24 15,340 -
预售商品房按揭的意义
(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成
2022-05-26 15,340 -
预售商品房按揭有什么法律特征
(一)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续; (二)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的; (三)预售商品房按揭合同是诺成
2022-05-27 15,340
-
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
909 2022.04.25 -
01:19
什么是销售假冒注册商标的商品罪销售假冒注册商标的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品，仍然进行销售，并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是他
1,884 2022.04.17 -
01:33
按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,587 2022.04.15
