未按时交纳房租可以要求房主收回房租吗？
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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租人卖房未通知承租人能要求出租人赔偿。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。出租人未履行通知义务的，承租人可以要求进行赔偿。
关于房租到期房东是否可以收回房子的问题，依据我国合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，租赁合同到期后，出租人即房东有权收回房子，承租人有义务返还房屋。若出租人没有异议，承租人可以继续使用房屋，租赁期限为不定期。
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租房提前交清房租可以要求退房吗租房提前退房，租金一般是不退的，除非当事人与出租房协商一致，对方愿意退押金。租客提前退租的行为属于合同违约行为，租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。
2021.02.22 300 -
转租的房子被房东收回，可以要求租客反悔吗转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2020.02.25 206 -
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房租到期可以要求房东收回房租吗
房子租赁合同到期后，房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定，如果按照合同约定的时间合同到期后，房东解除合同是没有违约的，是法律允许的行为。
2022-06-06 15,340 -
租房时房东收回房租可以退房吗
首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致
2022-11-04 15,340 -
租期间可以要求房东收回房产吗
房子租赁合同到期后，房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定，如果按照合同约定的时间合同到期后，房东解除合同是没有违约的，是法律允许的行为。
2022-06-08 15,340 -
租房合同未到期业主要求收回
第一，业主与你解除租赁合同，收回店面，并与张先生签约，但不能认定为张先生同意你与业主解除租赁合同。因为存在时间先后的问题。如业主先与张先生签订租赁合同，再与你解除租赁合同则另当别论。 第二，业主要求收
2022-01-22 15,340
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00:45
租房对房东有什么要求租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,601 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退吗房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
01:31
租房合同需要按手印吗除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，
8,243 2022.04.15
