购房协议时应注意哪些问题？
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购房补充协议应注意问题如下：公摊面积误差处理；装修标准；改变支付方式；权属证书办理期限；保修、维修责任；不可抗力，应当明确不可抗力范围限于法律规定的自然灾害范围；对于影响购房者购房要求的广告或承诺内容，广告和宣传内容应以补充协议的形式在合同中固定，并约定明确的违约责任。
应注意下列问题： 1.关于不可抗力的问题。导致开发商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。 2.关于分摊建筑面积的问题。作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。 3.关于装修标准问题。对于预售商品房，特别是约定了精装修的欲售商品房，购房者一定要明确该等商品房的装修标准，防止被开发商以“进口”、“高级”、“先进”等不明确的表述误导。 4.关于房屋所有权证办理的时间。实践中，房屋所有权权证颁发的延迟往往是由于开发商手续不完整、未能履行交纳土地出让金、测绘费等义务。
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书写购房补充协议应注意哪些问题注意下问题： 1.应对取得产权证的具体日期做出明确规定。 2.广告、赠送要明确。广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在
2021.04.17 73 -
买房签订协议时应注意哪些问题？买房签订合同应该注意的问题有： 1.首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2.使用规范的合同文本； 3.查验有关证明文件； 4.买期房要注意建筑面积的约定
2021.01.04 113 -
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2022.04.13 334
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购买期房时签购买协议有哪些注意事项？购买期房时应该注意哪些问题
购买期房时签购买协议有哪些注意事项？(一)购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证
2022-03-18 15,340 -
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在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额（一般不超过三个月房租）的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金属于双方合意作出的约定。 一、房屋租赁押金协议中押金的性质
2022-07-14 15,340 -
租房签订协议时应注意哪些问题
签订租房合同应注意谈判下列问题：住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过
2022-04-27 15,340 -
协议离婚时应注意哪些问题
协议离婚需要注意的问题有： 1、当事人都是自愿离婚的； 2、当事人应当签订书面的离婚协议； 3、当事人还需要亲自到婚姻登记机关申请离婚登记； 4、离婚协议需要写明子女抚养和财产债务等问题的处理意见。
2022-06-09 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
653 2022.04.17 -
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
373 2022.05.18 -
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借钱打欠条时应该注意哪些问题自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使
890 2022.10.23
