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没有结婚证买房子可以写两个人的名字吗

2022-11-03 16:44

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-03回复

1、现实中类似你们这样的情况很多,一般而言,是可以登记两个人的名字的,是共有的关系,发展商的说法没有依据,如果在结婚登记前,房子是由一方名义购买,房产证在其名下,一旦将来产生争议,对另一方就很不利,涉及到举证的问题,要证明自己的出资及还按揭款,为了避免将来产生争议,在购房时,建议双方就出资比例以及房屋的权属进行明确约定,签定书面协议并进行公证,这样可保证自己的权益;2、根据有关司法解释,当事人同居期间所得的财产,按共同财产处理,但有证据证明为当事人一方所有的除外。这套房子即使在婚前以一方名义购买,也是属于共同财产;3、你可向发展商要求,联名购房的情况很多,即使还不是夫妻,如实在不行,你们可商量签订一份书面协议,约定以一方名义购房,产权归双方共有,各自的出资比例等问题,最好到公证部门进行公证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。房产证上可以约定写两个人的名字,房产证上对于名字的个数并没有规定,可以写多个名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

章法律师

广东律参律师事务所

可以。其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的是共有。

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