您的位置:法师兄 > 精选问答 > 经济适用房5年最多买多少年

经济适用房5年最多买多少年

2022-04-05 06:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-04-05回复

按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用住房抵偿债务的,登记机关应当在5年届满后办理转移登记手续。满5年是经济适用房上市交易的门槛,作为享受政府资源的一种保障性住房,政府实际上并不鼓励经济适用住房直接上市交易。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例以及相关法律法规的规定,经济适用房属于产权房,对于产权房来说,只要房子存在,那么就一直拥有产权,所以经济适用房的产权是无限期的。但是经济适用房的土地使用权若是居住用地则为70年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的,一般都是将经济适用住房回购之后才可以购买商品房。经济适用住房,指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。

律师普法更多>>
  • 经济适用房满5年后土地出让金是多少
    经济适用房满5年后土地出让金是多少

    土地出让金=(现市场价-购买价)乘70% 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款

    2020.06.25 727
  • 法律上经济适用房产权多少年
    法律上经济适用房产权多少年

    经济适用房没有具体的产权年限,均为有限产权。一般房屋产权年限要根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的。而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限。经

    2021.10.11 484
  • 买经济适用房需要给多少钱
    买经济适用房需要给多少钱

    可以买卖,但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段

    2020.11.10 263
专业问答更多>>
  • 购买经济适用房产权多少年

    所有产权房,包括商品房、房改房、经济适用房,产权年限永久。只要房子还存在,产权就存在,没有年限限制。所谓50年或70年,是指土地使用权的年限。根据规定,住宅的土地使用年限为70年。从地块取得之日起,7

    2021-12-01 15,340
  • 购买经济适用房不满5年

    购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时

    2022-02-10 15,340
  • 经济适用房是否能买卖5年

    按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但

    2022-04-07 15,340
  • 经济适用房多少年产权

    经济适用房又称共有产权房,其产权与商品房一致,一般为70年。但经济适用房和商品房最大的区别在于,经济适用房的产权不是业主单独拥有的,一般与政府共有。政府享有经济适用住房的部分产权份额,房屋所有人在一定

    2021-12-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 经济诈骗判刑多少年 01:12
    经济诈骗判刑多少年

    根据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释对诈骗罪的规定,经济诈骗的犯罪分子的量刑,要根据诈骗金额的大小以及具体的犯罪情况来进行确定。司法解释根据诈骗数额的大小,规定了三个数额等级,不同等级对应不同的量刑区间。诈骗公私财物价值三千元至一万元以

    939 2022.04.17
  • 非法经营罪最高刑多少年 01:01
    非法经营罪最高刑多少年

    非法经营罪的最高刑是十五年。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,当行为人违反国家规定,有非法经营行为的,例如:未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品,或者其他限制买卖的物品,以此来扰乱市场秩序,情节严重的,应被判处五年以下有期

    1,679 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?