房屋的建筑用途需要变更吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改变建筑物用途。确需改变的，属于建筑物整体改变用途的，应当重新办理规划用地审批手续；属于部分改变用途的，应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求，并征得相关利害关系人同意后，报城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变建筑物用途的，住房和城乡建设、卫生、工商、文化等部门不得核发相关证件。
房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改变建筑物用途。确需改变的，属于建筑物整体改变用途的，应当重新办理规划用地审批手续；属于部分改变用途的，应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求，并征得相关利害关系人同意后，报城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变建筑物用途的，住房和城乡建设、卫生、工商、文化等部门不得核发相关证件。
-
房屋用途变更后承租人可以改变吗房屋用途变更后承租人是否可以改变根据情况而定： 1、承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途； 2、倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意，承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合
2022.03.24 121 -
改变建筑物共有部分的用途或者利用应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2021.03.15 807 -
房屋产权变更给子女需要费用吗需要，父母将房屋产权给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，三种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登
2021.03.06 632
-
房屋建筑用途可以变更吗
房屋产权登记机关应当按照建设工程规划许可证确定的建筑用途核发房屋权属证件，房屋所有权人和使用权人应当按照房屋权属证件确定的用途使用建筑。房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改
2022-03-16 15,340 -
使用权人和使用权人可以擅自改变建筑物用途，或变更建筑物用途吗？
房屋产权登记机关应当按照建设工程规划许可证确定的建筑用途核发房屋权属证件，房屋所有权人和使用权人应当按照房屋权属证件确定的用途使用建筑。房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改
2022-01-20 15,340 -
2018年长春市房屋产权证上私自改变建筑用途，是否有规定不得变更用途
近日，关于变更建筑房屋用途又有了新规定。长春的新规定经市政策同意并下发，其中，有8种情形不得变更建筑房屋用途。近日，《长春市变更建筑物房屋用途、土地用途许可管理暂行办法》经长春市政府同意并下发。《办法
2022-02-27 15,340 -
用途农村房屋建筑合同的范本
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包
2022-04-01 15,340
-
01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
2,990 2022.05.11 -
01:03
股权变更需要股东到场吗股东变更，可以不需要股东到场。股东可以委托具有相应民事行为能力的其他人，代理股东签订变更协议，但要有书面的授权委托协议书，也可以委托他人代为办理股权转让的手续。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为
2,121 2022.05.11 -
01:17
公司股权变更需要登记吗股权变更没有规定必须登记，但最好去登记更为稳妥。 根据我国法律的规定，按照法律规定而成立的合同，从成立时开始产生法律效力。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续才生效的，则要依照其规定。 所以，只有股权转让人和受让人的意思表示一致时，合同
1,372 2022.04.17
