买卖房屋时如果卖掉了房子我怎么办
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如果失去了房屋买卖合同，不要惊慌，有相关的补救措施。不同时期采取的补救措施不同，大致可分为以下三类：第一种，在购房合同预售登记前，如果购房人失去合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可；第二种，可以在报纸上发表合同无效的声明；第三种，与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同质押到银行。
房屋买卖中一房数卖的处理： (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。
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房子卖掉了,户籍怎么办一、房子卖了户口怎么办? 现在一房可以落两户的，你可以给买你房子的人协商下，签个补充协议，给你一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。迁到家人的名下是比较好的方法，这种方法也比较安全。户口迁
2022.11.07 1,447 -
房子卖掉了，户籍怎么办一、房子卖掉了，户籍怎么办 根据《户口登记条例》的规定，如果是唯一的房产被卖出去的，户籍是需要转出去的，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。 法律依据： 《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，
2022.11.07 5,031 -
买房时房屋买卖纠纷怎么办？1、与开发商协商解决，购房者(也可委托律师)应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求； 2、向有关行政部门投诉。涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费和物业管理收费等纠纷的商品房买卖，购房者可向有关物价行政
2020.08.27 205
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房屋买卖合同掉了怎么办
1.说明事宜，进行补签。条款不变，增加一方当事人数量，不影响卖方的权利，未给卖方造成损失，卖方可以同意。 2.你方未经卖方同意，撤销合同并补签，从合同变更的角度上说，还是签订了另一份合同，卖方可以拒签
2022-01-23 15,340 -
房屋买卖合同掉了怎么办？
1、如果商品房买卖合同是开发商遗失的，那么它有义务为您补办一份。 2、如果商品房买卖合同是您遗失的，那么其实从权利义务的角度来说，开发商无须为此事负责。 那么为了保障您的权益，您可以做如下处理： 1、
2022-08-29 15,340 -
买房子的时候如果卖了，卖家不想要怎么办
买卖双方不想出售，需要承担相应的违约责任。买方可以要求卖方在约定的期限内履行销售义务，或者起诉法院要求卖方及时履行房屋销售合同；期限届满后，卖方未履行的买方可以要求终止合同，卖方无条件退还所有购买款项
2021-12-16 15,340 -
房屋买卖之后，房屋登记在我名下，我现在要把房子卖掉，请问怎么办
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只
2022-03-08 15,340
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买卖房屋纠纷怎么办买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事
563 2022.07.02 -
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买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
542 2022.05.23 -
00:54
房屋买卖的起诉时效根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，只有法律另有规定的时候才存在例外。因此，在法律没有另外规定的情况下，房屋买卖的起诉时效为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道
1,165 2022.04.15
