二手房转让手续有哪些
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二手房转让过户需要哪些手续一、登记要件：①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)③房屋所有权证书(原件留存)④赠与合同(原件留存)⑤契税完税凭证(查验件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。四、查询二手房的产权状况：1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件。产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如:代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。2、到房产管理部门查验拟购房产产权情况主要包括以下内容:1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;3、房屋平面图等。3、查验房屋有无债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容:1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额;2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房(城市职工以标准价或成本价购买的房屋)，如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。
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二手车转让的手续。如下：1、二手车转让需签订，由工商部门监制的二手车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍；2、合同签订后开具二手车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定；3、持二手车交易发票和二手车买卖合同，到车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍；4、持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍；5、其他手续要求。
二手车转让的手续有：1、由工商部门监制的二手车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍；2、合同签订后开具二手车交易发票；3、持二手车交易发票和买卖合同，到车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍；4、持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍。
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二手车转让所需的手续有哪些二手车转让所需的手续： 1、车辆登记证是车辆必要的产权证明，2002年前购买的汽车大多没有登记证，交易时需要补办登记证； 2、车辆行驶证车辆行驶证是仅次于车辆登记证的重要文件，消费者在交易二手车时，车辆行驶证也。需要注意的是，车辆行驶证的车
2022.04.15 283 -
按揭的二手房转让需要哪些手续二手房转让选择按揭的注意事项有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。
2020.02.25 136 -
期房转让手续有哪些1、期房转让先是签订转让合同，合同应包括转让的预售合同编号、转让原因、转让金额、转让面积等，并且该转让合同须经房地产开发企业认可、签名盖章。2、需要双方办理预售转让手续，双方应持转让合同，预售合同等有关证件到房地产交易管理部门办理，由经办人
2021.04.26 317
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二手房转让，需要办理哪些手续
按揭二手房如何转让需要哪些流程和手续一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性
2022-04-01 15,340 -
房产转让手续有哪些
房产转让手续有： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交
2022-03-13 15,340 -
期房转让有哪些手续？
期房转让的手续 房地产市场上期房是很多的，有些房子刚刚奠基，就开始预售了，很多买房人看中了房子的某些优点而开始买房。可是买了房子后如果不想要了，要出售该如何操作呢? 在期房转让中办理预售合同权益转让的
2021-03-20 15,340 -
二手房转让需要哪些手续和流程
按揭二手房如何转让需要哪些流程和手续一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性
2022-04-06 15,340
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二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,071 2021.04.25 -
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转让需要哪些手续转让需要的具体手续，需要根据转让财产的性质不同，做出不同的判断。对于动产来说，一般情况下，双方当事人交付之后，动产的所有权就可以发生变更和转移。对于特殊的动产，例如：船舶、航空器以及汽车来说，双方当事人需要办理登记手续，动产的所有权才能够发
808 2022.04.17 -
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房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,783 2021.03.24
