如何计算房产是否满两年免营业税
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房地产营业税满2年的住房免征。纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
房屋过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税。房产证满不满两年区别于营业税的差别。根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号中的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。但是北京市、上海市、广州市、深圳市规定：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
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房地产营业税满2年的住房免征吗房地产营业税满2年的住房免征。个人将购买不足2年的住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳营业税，个人将购买2年及以上的住房对外销售的免征营业税。
2020.01.08 77 -
房产没满两年交易税款该如何算？房子没满两年交易时收税方式如下：评估费0.5%，由买方负责；契税评估额，面积90平以内1%、90平到142平内1.5%，超过142平或非首次3%，由买方缴纳；所得税1%，由卖方承担等。
2020.01.13 190 -
企业房产税如何计算企业房产税的计算方式是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的税率为1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。
2020.03.01 138
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购买二手房满两年免营业税吗？如何计算？
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2022-05-08 15,340 -
二手房怎么算房产是否二手房满两年免营业税
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2022-05-05 15,340 -
个人购买住房怎么计算房产是否二手房满两年免营业税
个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法:1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款
2022-02-05 15,340 -
二手房房产证满两年后是否可免营业税
1、二手房房产证满两年后交易过户，可以免除营业税。 2、以前的规定是住房在卖家持有满5年之后，卖掉过户免除营业税。今年新政策是住房在卖家持有满2年后，卖掉过户他人免除营业税。 3、界定持有满2年，是看
2022-07-20 15,340
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00:41
分居满两年如何离婚分居两年可以向被告住所地或经常居住地法院申请离婚。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。分居十年二十年也不会自动离婚，所谓分居一定时间会自动离婚是人们对这个法律条文的误解。
454 2022.07.12 -
00:57
婚后两年离婚房产如何分割婚后两年离婚，房产的分割与该房产是否属于夫妻共同财产有关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房产是属于夫妻一方的个人财产的，那在离婚时并不参与分配。但如果是婚后购买的房子则属于夫妻共同财产，离婚后要如何分，可以先由夫妻双方协商
858 2022.04.17 -
01:25
房产如何算是婚前财产要认定房产为婚前财产，需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义，因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间，应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的，就不应当认定为是
487 2022.04.15
