离婚时有房贷怎么分割
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离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割。若夫妻不能达成协商的,则个人贷款,并由个人还款的部分,不进行分割,共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。
1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所以。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没有取得房产证只能先协商解决。
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离婚时有贷款的房屋怎么分割
离婚时有贷款的房屋具体分割方式如下: 1、如果是已经取得房产证的房子,属于夫妻共同财产的,双方协商如何分割,协商不成由法院判决; 2、属于一方个人财产的不进行分割; 3、如果是还未取得房产证的,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房
2022.07.12 201 -
离婚时有房贷的房屋该怎么分割
离婚时有房贷的房屋,由双方协议处理。如果不能达成协议,人民法院可以决定该房地产属于产权登记一方,未清偿的贷款为产权登记一方的个人债务。离婚后双方应按约定的时间支付相应的财产增值部分。对于协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女权
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贷款买房离婚时怎么分割
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2021.02.21 100
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婚后有房贷,离婚时房产怎么分割
可以分两种情况处理:第一、该房产如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下的。离婚时,该不动产由双方协议处理。不能达成
2021-05-27 15,340 -
离婚时有房贷的房子怎么分割?
时有房贷的房屋该怎么分割可以分两种情况处理:第一、该房产如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷。不动产登记于首付款支付方名下的。离婚时,该不动产由双方协议处
2022-08-27 15,340 -
离婚时房产有贷款怎么分割
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前
2022-07-22 15,340 -
离婚时房子有贷款怎么分割
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。但如
2022-06-13 15,340
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离婚房子有贷款怎么分割
离婚房子有贷款,房贷处理规定如下: 1、婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,由个人继续偿还; 2、如果房贷属于夫妻共同债务,例如结婚后双方共同买房,那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
334 2022.04.25 -
01:07
离婚有房贷的房子怎么分割
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房,如果房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则房屋属于该所有人的个人财
601 2022.04.17 -
01:11
婚内贷款房离婚怎么分割
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割主要的依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则房
571 2022.04.17