租房合同到期了房东不租了违约金怎么算
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民事纠纷尊重意思自治,如果合同中约定了违约责任按照合同约定来主张违约,如果合同中没有约定,可以要求房东赔偿自己的实际损失、退还剩余期限的房租,同时房东违约,可以要求房东支付违约金。
租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
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租房没签合同房东不租了,违约金怎么算
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来
2021.03.25 591 -
房租没到期不租了违约金怎么算
终止租赁未到期房屋违约金一般按照标的数额的20%计算,或由双方协商约定。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%;违约金过分高于实际损失时,可以请求人民法院予以适当减少。
2021.02.23 540
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2022-06-05 15,340
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租房违约不到期不租了怎么办
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方
2,293 2022.05.11 -
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