在我国抵押权登记主要的法律规定都有什么呢？
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第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。 第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿： (一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称; (二)被担保债权的数额; (三)登记时间。 第四十五条本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。 第四十六条申请抵押权变更登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋他项权证书; (四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议; (五)其他必要材料。 因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。 因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
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在我国的法律中，对特定的抵押财产采取了登记生效主义（《担保法》第 41、42条），也就是说，法律明文规定了一些财产的抵押必须到法定的登记机关进行
法律规定抵押权主要是：债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先受偿。前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。可见，为了实现被担保债务的履行，如果债务人或者第三人不转移财产的占有而将财产抵押给债权人，则债权人成为抵押权人；债务人不履行债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人可以优先受偿。
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抵押权预告登记的法律效力是什么呢预告登记抵押具有的法律效力如下： 一、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力； 二、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力； 三、抵押权预告登记的目的仅
2021.02.23 201 -
在我国的法律规定中办理车辆抵押需要什么申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证： （一）机动车所有人和抵押权人的身份证明。 （二）机动车登记证书。 （三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
2020.11.09 141 -
抵押权预告登记有什么样的法律效力预告登记抵押具有的法律效力如下： 一、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力； 二、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力； 三、抵押权预告登记的目的仅
2021.04.20 170
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房屋抵押登记的法律规定有哪些
《房屋登记办法》规定：第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
2022-03-22 15,340 -
国有划拨土地使用权抵押首次登记需要注意的法律问题及抵押金的规定
涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，
2022-01-19 15,340 -
什么是抵押权？抵押权登记
抵押登记是指抵押权人请求法律规定的有关部门记载其所占特定物上设定的抵押权事项的事实。抵押登记一般包括形式登记和实质登记。
2021-11-25 15,340 -
抵押权为什么要登记
抵押登记是将抵押权获得公信力的方式。法律规定，抵押登记分为两种，对于以下特定物的抵押，必须经过登记，抵押合同方可生效，抵押权成立。第一，无地上定着物的土地使用权。第二，城市房地产或乡(镇)、村企业的厂
2022-02-15 15,340
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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,854 2022.05.11 -
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抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
2,029 2022.04.17 -
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议
2,048 2021.04.25
