离婚案件中拆迁安置房屋如何处理
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在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法： 1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。 2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。 3、另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。
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离婚案件中拆迁安置房分割分为三种情形： 1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房：房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下，安置的新房应认定为个人财产。用夫妻共同财产补房屋差价，所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。 2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下：应参考房屋的情形进行分割。 3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置：婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。没有出资，只是房屋拆迁后继承承租的，离婚时双方都有承租的权利。
如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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