房东把房子卖出去
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买卖不破租赁,是指当租赁物的所有权移转时,租赁合同仍然有效。房东把房子卖出去后租赁合同仍有效,直至期满。并且基础承租人的优先购买权,如果房东没有通知承租人就买了房子的,承租人可以请求人民法院宣告该买卖关系无效。
租赁期间房东把房子卖了是不会影响承租人的租赁权的。我国法律规定:在房屋买卖前,房屋出租的,买卖不影响原租赁合同的效力,租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权,是保护人权的体现。
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怎么把小产权的房子卖出去?
一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,可以在集体成员内部交易。小产权房的交易,一般是一次性付清,不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法
2020.11.16 520
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房东把我房子卖了
这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 中间人很可能是把您的房屋转租或者再次出售了,所以您的判断是很正确的,而且我们这边也可以依法为您拿回购房款且要求对方赔偿。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。
2022-01-28 15,340 -
卖房子时房东把房子卖了怎么办?
您要买的房子是有房贷的,您替房主偿还52万元解除房屋贷款抵押,房屋尚未过户即被法院查封,您要求中介公司担责,法院判决中介公司无责任,房主应偿还你的52万元购房款,房主没能还钱,您申请法院强制执行,法院
2022-03-19 15,340 -
店铺出租房东不同意, 房东有权把房子卖了并把房子卖掉吗, 怎么维权
您的问题涉及两个方面的问题,一个是店铺经营权的转让行为,另一个是店铺门面房屋转租的行为。首先,店铺经营权转让行为,系您与原店主之间的法律关系,只要原店主同意将其店铺经营权转让给您,您同意按照约定的条件
2022-01-24 15,340 -
房东把房子租出去承租人还能住吗
根据规定,出租的房屋可以进行出卖或者抵押,这种抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内若房东将房屋抵押出去,承租人可以继续住在那里,出租人同时可以继续收取租金。若房东因不能偿还债务等原因而将房屋变卖,
2022-01-25 15,340
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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
2,952 2022.04.15 -
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,029 2022.04.17 -
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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序
1,188 2022.04.17