开发商卖房子是不是违法
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开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年之内不能进行买卖。
根据我国相关法律规定,开发商卖安置房安置房是违法的,安置房在五年之内是不能进行买卖的,5年内所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。
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开发商卖安置房是否违法?
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2022-06-10 15,340 -
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