居间协议和订金是否无效？一般情况下
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
①订立协议主体不合格，表现为：无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立协议且法定代理人不予追认的，该协议无效。 ②订立协议内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的协议，无效;违反社会公共利益的协议，无效。
-
签订了协议怎么情况下协议会认定无效如果协议存在以下情形之一的，应当认定为无效： （一）行为人不具有相应的民事行为能力； （二）意思表示不真实，如存在欺诈、胁迫等情形； （三）协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗。
2021.04.21 127 -
什么情况下签订的保密协议无效用人单位未按照约定在劳动合同解除后，向劳动者支付竞业限制经济补偿的，竞业限制条款失效，即保密协议无效。竞业限制，亦称“竞业禁止”是指负有特定义务的员工在离开岗位后一定期间内不得自营或为他人经营与其所任职的企业同类的经营项目。《劳动合同法》第
2020.10.20 163 -
-
保密协议一般什么情况下无效
1、与不负有保密义务的普通工作人员签订的竞业禁止协议条款无效。 2、未约定经济补偿的竞业禁止协议条款可能无效。 3、约定以员工在职期间的津贴、奖金等实质上属于劳动报酬的费用作为离职后竞业禁止期限的经济
2022-07-05 15,340 -
一般什么情况下协议离婚无效
离婚达成协议属于无效的主要有以下情形： (一)协议限定一定时期内不得再婚的无效。婚姻自由权是《宪法》赋予公民的人身权利。在不违反民法典法规的前提下，公民享有婚姻的自由，不受他人干涉。离婚协议中约定的限
2022-06-24 15,340 -
一般情况下怎么签分居协议
分居协议可按如下方式予以签订： 当事人均具有完全民事行为能力，在自愿的前提下，依法就分居时间、分居财产、债务、子女抚养等问题达成协议。 经双方签字即可生效。且法律规定了夫妻因感情不和分居满两年的，是法
2022-05-15 15,340 -
一般哪些情况下签订的拆迁协议可以确认无效
(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。 (2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。 (3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力
2022-06-23 15,340
-
00:57
收条什么情况下无效收条以下情况下无效： 1、无民事行为能力人打的收条，或者限制民事行为能力人打的收条没有经过其代理人追认的； 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下出具的收条； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的收条；
2,335 2022.04.17 -
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,530 2022.04.17 -
00:56
什么情况下婚姻无效认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者
1,077 2022.04.17
