是否属于我的个人财产？我买了一个房子，看上一处新的房子，还没签合同，怎样证明我卖的房子的钱属于我个人？
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这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献。但从法律层面来分析,婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权的归属是两个不同的法律关系,并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未偿还的贷款属于其个人债务,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。另外，婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是其婚前个人财产。 现不再承认夫或妻一方的可经过一定时间而自动转化为。因此，在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当不再存续时，房屋的产权没有变动，程女士仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。
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婚前一方购买的房子，且登记在自己名下的，仍然属于该方的个人财产，并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与，此时不再是一方的个人财产。
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房子是我个人财产卖房需两人签字吗如果该房产确系房主的个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的，卖房合同书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。
2021.03.07 135 -
房子名字是我的,钱是妈妈拿的,房子属于谁的如果房产证上和房产局的登记簿上写的都是你的名字，那么该房子就属于你的，这是你父母对你的赠与，即使他们现在打官司闹离婚，这个房子也不属于夫妻共同财产。
2021.01.05 323
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老公婚前买房, 婚后我买的房子就是我的个人财产, 如果离婚, 房子属于
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）
2022-02-23 15,340 -
丈夫买的房子, 如果要卖, 我的那个婚前房产属于我的, 我需要偿还吗
1、卖掉婚前房子的65万属于你丈夫个人所有，因为是其婚前的财产。你们婚后的房子，减去65万后，除以三就是你们每个人的财产。婚后的财产属于夫妻共同财产，所以，你的公积金也是共同财产，你的贷款也是夫妻共同
2022-03-18 15,340 -
房子是我的婚前个人财产属于夫妻共同财产吗
房子是你婚前个人财产，不属于共同财产。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定
2022-03-15 15,340 -
买房子只签合同房子属于我吗
买房子只签合同房子不属于你《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经
2022-03-21 15,340
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00:53
婚后怎么买房属于个人财产离婚纠纷中，对于绝大多数人而言，房屋无疑是最大的争执焦点。在以下情况下，即使是婚后购买的房屋，也是属于个人的财产。第一，婚后以个人的婚前财产全款购买房屋，并且登记在自己名下，那么是属于个人的财产；第二，婚后一方父母全额出资购买房屋，并且房屋
1,879 2022.04.15 -
01:11
分居了挣的钱，属于个人财产还是共同财产分居期间的工资、奖金等也属于夫妻共同财产。首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存
930 2022.04.15 -
01:12
领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,484 2022.04.17
