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房产公证一定要复印件吗

2022-10-04 16:33

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2022-10-04回复

公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

需要复印,复印两张。即按对方当事人人数增加一份(法院一份,对方一份)。因为证件一般都只有一个,却又在很多地方被需要,所以在很多地方就会用到证件的复印件,像结婚证这种证件也会在很多地方需要它的复印件,就像我们常常看到一些地方就会打着结婚证复印件就可以换购商品的旗号之类的,并且在办理其他一些证件时也需要拿出结婚证的复印件以此来证明当事人的已婚情况。

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