婚前购房按揭贷款离婚后的财产怎么分割
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对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 (三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
离婚财产按揭贷款的房产应平等分割。婚姻续期间支付抵押贷款和房屋增值部分由双方共有，离婚时婚后增值部分应平等分割。根据规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成，法院应根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。
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婚前房子按揭贷款财产离婚怎么分房子是婚前财产，但有贷款的，在离婚时，应当这样分： 1、夫妻一方没有共同还贷的，在离婚时，不用进行分割，房子直接归夫妻一方所有； 2、夫妻一方有共同还贷的，在离婚时，应当由双方达成协议，双方协商不成的，房子由支付首付的一方取得，然后就偿还的
2021.04.20 274 -
按揭贷款的房子离婚怎么分割财产按揭贷款的房子离婚时分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买，并且房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的
2022.04.06 149 -
房子按揭贷款离婚财产怎么分割房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情
2021.01.09 140
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婚前按揭贷款买房离婚怎么分割财产
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买
2022-04-25 15,340 -
婚前按揭购房离婚房产怎么分割
以下是婚前按揭购房离婚房产如何分割的相关内容 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无
2022-12-15 15,340 -
婚前买房，一方婚后按揭，贷款购房，如何分割财产
这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法
2021-06-17 15,340 -
婚前按揭买房离婚后财产怎么分割
婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷
2022-03-23 15,340
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01:05
婚前按揭房产离婚如何分割根据我国相关法律规定，一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还
895 2022.04.17 -
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
948 2022.04.17 -
01:09
离婚按揭贷款房屋如何分割离婚按揭贷款房屋分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方
409 2022.11.21
