法院能否规定继续履行原租赁合同
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租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁房屋被卖后，租客有权继续居住。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 也就是说即使房屋被卖的，新的房东也要继续履行租赁合同，直至租赁期限届满。所以租赁房屋即使被卖的，租客也可以继续租房屋直至租赁期限届满。
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原告能继续履行合同吗原告能既要求继续履行合同又要违约金，但仅有迟延履行的情况出现时才同时适用。履行迟延在广义上包括包括给付迟延（债务人的迟延）和受领迟延（债权人的迟延），狭义上是指债务人的给付迟延。
2021.03.20 97 -
合同继续履行合同规定继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了对违约行为的否定性评价。
2021.03.16 172 -
租赁合同能否强制履行可以强制履行租赁合同，如下情形除外： 1、房屋质量存在安全隐患； 2、一房多租，且对方已经办理租赁登记的； 3、租赁合同守约方未申请强制履行的； 4、其他情形。
2021.04.25 79
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租赁合同解除后是否继续履行
1、根据你所述，你们的争议焦点为是否继续履行？ 2、根据你们的合同约定，14年5月30日前，应该一次性支付20年租金，时至今日还未支付，但并未拒绝支付，承租方也有继续履行的意思表示，可视为延迟履行违约
2022-01-30 15,340 -
租赁合同未到期解除合同承租人可否主张原租赁合同继续履行
可以主张但诉讼时法院不支持继续履行的主张。
2022-10-06 15,340 -
买卖不破租赁继续履行原合同吗
买卖不破租赁继续履行原合同，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
2022-10-13 15,340 -
出租人死亡租赁合同是否继续履行
出租人在租赁合同期限届满之前死亡，出租人的合法继承人应继续履行原租赁合同。
2022-06-26 15,340
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合同不能继续履行如何解除合同不能继续履行可以由双方协商解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明
1,026 2022.05.11 -
00:58
合同无法继续履行后怎么处理合同无法继续履行，可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若是由于情势变更导致合同不能履行，当事人可以合意变更合同或者解除合同。未达成合意的，可以向法院或仲裁机构请求解除合同。若是由于不可抗力导致合同不能继续履行，
1,069 2022.04.17 -
01:18
租赁合同怎么续签合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方
1,786 2022.05.11
