抵押物处置风险如何避免？
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避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
1、对于他人提出的借贷要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人。同时要问明对方的借贷用途，千万不能将钱借给从事非法经营或活动的人。 2、对于借贷人来说，不要超能力举债。而对于贷款人，如果是利用借贷进行投资的，借贷的数额要以借贷人的信誉、所借贷项的用途及其盈利前景来定。 3、民间借贷期限不能无限制。要认真权衡收益与风险。若是该笔借贷利率较高，且长期限对于借贷收回的影响不是很大，就可将借贷期限定得长一些。反之，则要选择短期限。 4、民间借贷还要考虑什么人给借贷人提供担保，是否有信誉，是否有代偿能力。如果借贷人有财产作抵押或质押，这样是最安全的措施，但要到有关部门进行法律登记。这样才能有保证。
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商品房如何避免风险？如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。 3、注意合同中的违约条款。 4、仔细查看合同附件。 5、妥善保管开发商的宣
2020.11.08 107 -
如何避免售楼中风险避免商品房风险需要注意以下事项：定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施、房产买卖中户口迁出纠纷等。 《民法典》第五百零九条规定，当事人
2021.01.06 78 -
如何避免商品房风险需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备; 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同
2020.01.14 194
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抵押物处置风险怎么规避
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，抵押物处置风险产生的原因：一是由于我国现行法律、法规不健全无法保障，借款人出现违约，在处理抵押住房时难以执行到位，抵押不易实现。 二是由于火灾、水灾等自然灾害
2022-04-25 15,340 -
抵押合同如何避免风险
申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、
2022-04-20 15,340 -
如何避免房产抵押风险？
1、买房时，开发商会提供《商品房预售许可证》，上面有一栏专门写抵押情况的，如有抵押，在备注中会有详细的说明，一定要看仔细！ 2、买房子是大事，不要怕麻烦！买房前，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要
2021-03-16 15,340 -
如何避免房产抵押风险
1、买房时，开发商会提供《商品房预售许可证》，上面有一栏专门写抵押情况的，如有抵押，在备注中会有详细的说明，一定要看仔细！ 2、买房子是大事，不要怕麻烦！买房前，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要
2022-05-18 15,340
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债务人处置了抵押物怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
860 2022.04.15 -
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如何避免离婚财产转移想要避免一方在离婚的时候转移财产，那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中，不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母，捐赠等名义将财产转移的情况，绝不可掉以轻心
1,076 2022.04.17 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,751 2022.04.15
