买卖合同中的交货时间不成立该如何处理
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买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或 者提取标的物单证的同时支付。 出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分 。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的， 应当及时通知出卖人。 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的 孳息，归买受人所有。 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于 从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除 ，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者 交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解 除。 出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的 交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。 买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的， 可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之 一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以 向买受人要求支付该标的物的使用费。
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房屋买卖合同不成立时定金处理如下：合同不成立不归责于任何一方的，定金应当退回；售房者毁约导致合同不成立的，定金应当退回双倍；购房者毁约导致合同不成立的，应以定金承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给定金的不履行债务，不能实现合同目的，无权请求返还定金；收定金的不履行债务，不能实现合同目的，应当双倍返还定金，这有利于贯彻我国民法的公平原则。
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房屋买卖合同不成立时定金如何处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为卖方原因导致合同无法成立的，定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的，则定金不返还。
2021.04.05 77 -
买卖合同纠纷交货时间如何认定依据我国的法律的有关规定，买卖合同出现交货纠纷的，交货时间一般按合同约定的时间确定，如果合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯的约定。
2021.04.23 306 -
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房屋买卖合同不成立时，如何处理
应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合
2022-04-20 15,340 -
房屋买卖合同不成立时定金应该如何处理
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷非常多见，对于交了定金，最终没能成功购房的情况下，如何成功处理定金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四
2022-11-03 15,340 -
房屋买卖合同不成立时定金应该如何处理？
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷非常多见，对于交了定金，最终没能成功购房的情况下，如何成功处理定金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四
2022-10-14 15,340 -
如何确定买卖合同的成立时间
一般情形，买卖合同自依法成立时生效。第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”合同生效，发生合同应有的效力，即当事人之间意思表示一致所欲实现的法律效果。买卖合同生效，发生当事人之间意思表示
2022-06-11 15,340
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合同成立的时间如何确定合同成立时间的确定方式如下： 1、承诺生效，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立； 2、当事人签字盖章，当事人采用合同书形式签订合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立； 3、当事人签字确认书。 合同成立条件如下： 1、
400 2023.01.04 -
00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
912 2022.04.17 -
01:02
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
2,969 2022.05.11
