房屋购买合同有效吗？法律是怎么规定的？
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《民法典》规定房屋买卖契约符合法律规定的有效条件的就是有效的，具体条件有：签订的房屋买卖契约是真实的意思表示；房屋买卖契约的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人必须是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件。
无效的房屋买卖合同有以下几种： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益: (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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私人购买房屋合同有法律效应吗有。只要买卖合同不违反法律的强制性规定，就是有效的。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同订立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意反悔。
2021.03.08 101 -
购买只有购房合同的房屋有效吗买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
2021.03.02 325 -
房屋卖买合同有效认定是怎么规定的房屋买卖合同效力认定的规定如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2021.03.09 173
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购买房屋合同变更有法律效力吗
房屋买卖合同变更是否合法需要根据具体情况而定。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品
2022-05-05 15,340 -
房屋买卖合同有效的法律规定是什么?
房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支
2022-05-02 15,340 -
购买合同房子没有房产证房屋买卖合同的效率法律咋规定的
首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效 其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分
2022-07-02 15,340 -
房屋是备案或买卖合同均有效吗？房屋买卖合同生效的法律规定是什么
房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支
2022-04-08 15,340
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01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,480 2022.04.17 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,156 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
777 2022.04.17
