买了房子怎么办理房产证？
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准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。此外，需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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买房子办不了房产证应该怎么处理买房子办不了房产证具体处理如下： 1、协商解决。如果开发商因为原因无法办理产权证，协商解决有两种方式：一是购房者在一定期限内不退房，开发商应按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。协商时，一定要记得带上购房合同，与开发商
2022.07.12 1,692 -
房子买下以后房子办理不了产权证怎么办房子买下以后房子办理不了产权证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。
2021.02.25 104 -
买房子办不了房产证应该怎么办开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
2021.04.07 146
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买了房子怎么办理房产证
准备资料去当地房管局就可申请办理。办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》； 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表； 4、领取
2022-06-02 15,340 -
买了房子怎么办理房产证？
准备资料去当地房管局就可申请办理。办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》； 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表； 4、领取
2022-06-03 15,340 -
买房子办不了房产证怎么办理
可以按照合同约定主张违约责任。 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
2022-02-17 15,340 -
买了房子怎样办理房产证
准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合
2022-04-29 15,340
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房产证遗失了怎么办理房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新
4,882 2022.05.11 -
00:58
买了小产权房怎么处理买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买
396 2022.11.21 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
828 2023.01.04
