二手房首付已付但是没有签订合同
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
在签好二手房买卖合同后，首付已付，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
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首付付款没有签订购房合同如何办离婚手续离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021.02.20 155 -
购房付了首付但没签合同可以更名吗购房付了首付款但没签合同还能更名，已签订购房合同且备案登记的则不能进行更名，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的同样可以进行更名。
2021.02.26 119 -
购房付了首付但没签合同还能更名吗？付了购房首付款没签合同的，可以协商更名，已签订购房合同且备案登记的则不能进行更名，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的同样可以进行更名。
2021.01.09 90
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二手房定金已付但是没有签订合同
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，
2022-03-21 15,340 -
交了首付，但是没有签订合同
双方未签订合同，但如果一方或者双方已经实际履行了义务，且对方已经认可，则该合同已经成立。
2022-10-22 15,340 -
二手房付首付不签合同
一般是可以申请下来贷款的才会签合同的，除非很特殊的因素贷不了款那就解除合同，如果合同有备注贷不了款的违约责任，那就按合同办事，如果没有就是按合同上的违约条款来处理，一般都是协商的。
2022-08-11 15,340 -
已付首付但房贷没有过户
订立协议，然后设法把房产过户到你名下。 1.先计算清楚你应当还给她的房款。 2.关于房贷，是个问题。你们可以联系银行，看能否变更成你来还贷。 3.订立协议，约定你应付金额，并约定房产归你所有。 （关于
2022-05-10 15,340
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买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,656 2022.04.15 -
00:57
买房合同没签可以退首付吗在商品房买卖交易中，购房者与开发商发生纠纷的时候，购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉，看能够达成一致意见。开发商不同意的，那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约
1,118 2022.04.17 -
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,763 2022.04.17
