房子过户后开发商还负责吗
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在自己从开发商手里购买了房子之后，那么对于这个房子，开发商方面肯定有摆脱不了的责任，在房子出现了质量问题的时候，开发商是不是要负责?对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
开发商对房子负责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
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房贷是开发商负责吗不是。一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可
2020.06.24 191 -
开发商应该对房屋负责吗开发商应该对房屋负责。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。保修期自交付之日起计算，商品房保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保修书约定的保修期。根据相关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人
2022.04.16 499 -
开发商负责征地吗？开发商征地不是征用，是征收。征收是征收主体基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施，开发商不符合征用的主体要件。
2020.08.29 76
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房子过户后开发商有责任吗
虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同,该合同就具有了法律上的买卖成立效力,开发商就丧失了收回房屋的权利。办理
2022-04-22 15,340 -
房子过户了, 开发商还承担责任吗
虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同,该合同就具有了法律上的买卖成立效力,开发商就丧失了收回房屋的权利。办理
2022-04-11 15,340 -
房子开发商要负责吗？
开发商对房子负责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《商
2022-05-25 15,340 -
开发商对房子负责吗？
从开发商那里买房后，开发商肯定有责任摆脱不了这个房子。当房子出现质量问题时，开发商应该负责吗？开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，购房者可以根据《城市房地产开发经营管理
2021-11-20 15,340
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开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,653 2022.04.17
