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城中村改造房可以买吗?

2019-04-17 16:26

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吉林省在线咨询顾问团

2019-04-17回复

此类小产权房一般只有一个政府文件,土地性质暂时未变,不然价格不会便宜。从发展来看,可以买,但以后转变土地性质时,可能要增加费用。

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