您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房不到期房东收回怎么办

买房不到期房东收回怎么办

2022-07-11 18:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-11回复

房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,可以与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决,可以到人民法院起诉房东。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房没到期房东要收回房屋的情况可以先和房东进行协商,协商不成的可以向法院起诉,要求对方继续履行合同,或者按照违反合同的约定承担违约责任。一般承担违约责任的形式有:恢复原状、继续履行和赔偿损失等。

律师普法更多>>
  • 房租到期房东要收回怎么办
    房租到期房东要收回怎么办

    房租没到期房东要收回的处理办法: 1、承租人可以依法要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任; 2、若当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的,则按照合同的约定来追究责任。

    2021.01.13 156
  • 房租没到期房东要收回怎么办
    房租没到期房东要收回怎么办

    在房屋租赁合同没到期的情况下,房屋如果要强行收回的话,租赁人可以根据违约来进行维权。可以按照租赁合同中的违约条款来要求房东进行赔偿,但如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任。提前收回是

    2022.04.12 891
  • 房子没到期房东要收回怎么办
    房子没到期房东要收回怎么办

    房子没到期房东要收回有以下处理方式: 1、与房东协商处理。 2、起诉要求房东承担违约责任。

    2021.01.04 163
专业问答更多>>
  • 房东不到期收回房子怎么办

    房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应

    2022-03-24 15,340
  • 房租没到期房东收回怎么办

    租房没到期房东要收回房屋的情况可以先和房东进行协商,协商不成的可以向法院起诉,要求对方继续履行合同,或者按照违反合同的约定承担违约责任。一般承担违约责任的形式有:恢复原状、继续履行和赔偿损失等。

    2022-06-08 15,340
  • 房东不到期给了房东一次性收回房屋怎么办?

    房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应

    2022-04-11 15,340
  • 房租没到期房东要收回怎么办?

    租房没到期房东要收回,可以要求对方继续履行租房合同。如果对方明确表示不履行,坚决收回房屋或者无法履行,此时可以要求房东根据租房合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 遇到房东不退押金怎么办 00:54
    遇到房东不退押金怎么办

    正常情况下,租赁合同履行完毕或者是双方解除合同,房东都需要向租客退还押金。如果租客对房东的房屋或者设备设施有损坏行为,那么房东可以在押金之中直接抵扣,不予退还。但是如果不具备以上情形,房东就需要退还押金。房东不退还押金是属于违约行为,作为租

    2,826 2022.04.15
  • 租房期间房东卖房怎么办 00:50
    租房期间房东卖房怎么办

    租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份

    2,941 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?