宅基地析产有哪些依据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。根据现有关规定，宅基地分家析产需符合以下条件： 1、分家析产的子女须达到法定年龄，且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的，且户口仍在原集体经济组织的，可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子，且已婚的，另一方为农业户口的，且该农业户口人员无其它农村宅基地的，允许分家析产；另一方为非农户口的，且非农业户口人员未享受过实物分房，允许分家析产。 3、分家析产的子女为女儿的，若该户有儿子的，女儿不能分家析产；若该户无儿子的，有二女以上（包括二女）的，允许其中一个未婚女进行分家析产。 4、分家析产的子女为外嫁女的，其丈夫为农业户口的，不能进行分家析产；若其丈夫为非农业户口的，且其丈夫未享受过实物分房的，允许外嫁女进行分家析产。 5、分家析产的子女为离婚女的，其户口还在父母处，在离婚时未自动放弃宅基地，且其无其它农村宅基地的，允许离婚女进行分家析产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，即可根据该比例进行分割。一般根据案件情况和当事人意愿及经济能力，具体处理方式有：确定各共有人按份共有的份额，便于在将来拆迁时划分补偿利益;对宅基地房屋的房间使用权进行划分;对安置房、补偿款进行分割或折价补偿等。
-
什么叫宅基地析产农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。析产时，法院应根据宅基地使
2021.03.22 585 -
农村宅基地怎么析产农村宅基地是无法正常买卖的，只能够在农村集体组织成员中流转。但是宅基地所有权人进行析产还是可以的，而且析产的方式有很多种如下： 1、根据协议析产； 2、遗嘱分割； 3、向人民法院提起诉讼； 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼； 5、其他方式。
2021.01.12 862 -
宅基地如何分家析产因农村宅基地上的房屋没有房屋所有权证，仅有集体土地使用权证。房屋的所有权关系非常复杂，特别是祖辈留下的老屋，光凭土地使用证无法正确区分所有权人及份额。因此，公证员在审查当事人提供的材料后，应当重点进行实地调查，正确区分财产所有权人。
2020.06.09 426
-
申请宅基地的宅基地的审批依据都有哪些
申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公
2023-03-29 15,340 -
宅基地继承有哪些法律依据
农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。 法律规定 1、依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅
2022-05-14 15,340 -
农村宅基地有哪些分配依据？
根据《浙江省实施土地管理办法》的规定，农村宅基地分配原则是农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不得
2023-01-20 15,340 -
农村宅基地有哪些法律依据
农村宅基地使用权的法律特点是：宅基地使用权实行严格的一户一户制度，农村村民只能有一个宅基地；宅基地使用权具体、福利、无限；宅基地使用权主体有限，主体只能是集体经济组织的成员，仅限于农民集体所有的土地。
2021-12-23 15,340
-
01:10
哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
972 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,495 2022.04.15 -
01:10
转继承有哪些法律依据在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排
628 2022.04.17
