您的位置:法师兄 > 精选问答 > 关于迟延交付房屋的问题

关于迟延交付房屋的问题

2023-07-06 10:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-07-06回复

开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下,开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后,购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知,如果开发商超过3个月还不履行交房义务,购房者就可以与开发商解除购房合同,要求开发商退房

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

延迟交付问题的解决方式是购房者和开发商协商、调解或诉讼。如果有违约侵权,就要求开发商承担违约责任,对造成的损失进行赔偿。如果严重违约,导致合同目的不能实现,买房人可以主张解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

出卖人延迟交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,出卖人仍然不交房的,购房者可以退房,并可要求退还购房款,同时追究出卖人的违约责任,要求其赔偿违约金。

律师普法更多>>
  • 关于开发商延期交付房屋问题!
    关于开发商延期交付房屋问题!

    应对开发商延期交付房屋问题的方式如下: 1、开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍未交房的,买受人可以依法行使合同解除权; 2、开发商延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。

    2021.03.10 95
  • 对于延迟交付问题如何维权?
    对于延迟交付问题如何维权?

    对于延迟交付问题可采取以下方式维权: 1、协商,双方依靠自身力量妥协让步,解决纠纷,该方法快捷、简单、冷静,但协商内容应书面记录; 2、调解,第三方介入促使争议各方相互理解和让步,最终化解矛盾,当争议各方失去对话基础时,可寻求第三方调解;

    2022.04.16 569
  • 房屋质量和延迟交付纠纷问题怎么办
    房屋质量和延迟交付纠纷问题怎么办

    房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房;请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房屋延迟交付经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人可以退

    2020.04.09 112
专业问答更多>>
  • 延迟交房的问题是?

    法律解决延迟交付的问题是:买方可以要求开发商在合理期限内赔偿逾期损失;在合理期限内正当理由的,买方可以终止合同,所有损失由开发商承担。

    2022-01-05 15,340
  • 关于房屋问题

    建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。如需进一步了解或者咨询,欢迎随时与我联系

    2022-11-01 15,340
  • 关问题于房屋

    有效力,但不能保证物权,不动产物权登记才有对抗效力,有理帮你打赢官司,无理助你减少损失。

    2022-10-30 15,340
  • 关于楼主迟延支付房款的违约金怎么算的问题

    在日常生活中,大部分人都会有买卖房屋的经历,在进行房屋买卖交易的时候,要先签订一份合同,说明各种问题,以保护双方的利益。然而,很多人在签订合同后,约定了交房和支付房款的时间后,却因为某些原因延迟支付房

    2022-12-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 债务迟延履行如何处理利息问题 01:27
    债务迟延履行如何处理利息问题

    迟延履行利息接受者是执行案件的申请人,申请人可以主张,也可以放弃,所以区分情形处理。 第一种,执行依据的法律文书(通常是判决书)已明确被告知如果被执行人不按期履行,申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息,然而申请人没有申请的

    1,688 2022.04.17
  • 有关房屋质量问题怎么维权 00:50
    有关房屋质量问题怎么维权

    当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔

    1,144 2022.04.17
  • 延迟交房的违约金怎么算 01:00
    延迟交房的违约金怎么算

    买房本来是一件高兴的事,但是如果碰上开发商延期交房,那么购房者就一定要尽快的采取措施,向开发商追究违约责任,要求开发商支付逾期交房的违约金。首先是购房者可以根据合同中的约定起诉开发商,要求开发商尽快交付房屋,并且按照业主的实际损失来赔付逾期

    412 2022.05.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?