房产税的概念及特点
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。征税对象和征税范围：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
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遗赠一般指的是，遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的自然人，并在死后生效的单方民事法律行为。并且遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为，受遗赠人是法定继承人以外的其他人，遗赠的标的只能是遗产中的财产权利，而不能是财产义务。
民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。特点是：1.民间借贷是一种民事法律行为；2.民间借贷是一种合约行为；3.民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付；4.民间借贷的标的物的权属需明确属于出借人个人；5.民间借贷可以有偿，也可以无偿。
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债权的相关概念及特点债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人间产生的特定的权利义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人
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民间借贷的概念以及特点民间借贷的概念是公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。 特点是： 1.民间借贷是一种民事法律行为； 2.民间借贷是一种合约行为； 3.民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付； 4.民间借贷的标的物的权属需明确属于出借人个人；
2020.01.08 168 -
商业秘密的概念及特点以及构成要点商业秘密的概念及特点：秘密性、价值性、实用性等。构成要点包括： 1、与技术有关的结构、原料、组分、配方、材料、样品、样式或步骤、算法、数据、计算机程序及其有关文档等信息； 2、与经营活动有关的创意、管理、销售、财务、计划、样本等信息。
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房产税的概念与特点有哪些
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋
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格式合同的概念格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；制式合同的条款是单方事先制定的；格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商
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故意杀人罪的概念故意杀人罪的概念是：故意杀人一般是指，故意非法剥夺他人生命的行为，属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。生命是行使其他一切权利的基础和前提，任何公民的生命都受法律保护。 故意杀人的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。
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