父母与儿子儿媳共同购房但父母出资4分之3房款儿子及儿媳出资4分之一房款目前儿子和儿媳要离婚（产权证为四个人的名字）房产如何分割？
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(一)一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。 (二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。 (三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二，在婚前以夫妻双方的名义购买;第三，在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
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父母的房子没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇是没有份。根据我国相关法律夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金、劳务报酬；二、生产、经营、投资的收益；三、知识产权的收益；四、继承或者受赠的财产。
鉴于司法解释三的新规定，提醒广大父母及准备结婚的男女方：作为出资的父母，需要保留好出资的相关记录，比如银行转账凭证，签订房屋买卖合同记录，委托购房手续等；如果婚前对方父母出资购置房产，并承诺这是赠与给夫妻双方的共同财产，那么另一方一定要将自己的名字登记在房产证上，否则赠与将是空口承诺，若日后离婚，则仍然不可以作为夫妻共同财产予以分割。
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父母买房子写儿子和媳妇的名字房产如何分割当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字这种情况一般属于夫妻共同财产。因此在进行离婚的时候也是按照共同财产进行分割。但当事人另有约定的除
2021.04.08 689 -
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父母的房产儿子离婚儿媳有份吗如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给儿子的情况下，民法典规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
2021.02.21 265
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父母的房子加儿子儿媳名字
父母的房子没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇是没有份。根据我国相关法律夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同
2021-12-18 15,340 -
父母给儿子儿媳买房儿子离婚如何分配
鉴于司法解释三的新规定，提醒广大父母及准备结婚的男女方：作为出资的父母，需要保留好出资的相关记录，比如银行转账凭证，签订房屋买卖合同记录，委托购房手续等；如果婚前对方父母出资购置房产，并承诺这是赠与给
2021-12-27 15,340 -
父母的房子留给儿子儿媳有权分吗
遗嘱只要真实合法当然有效 房产证上是谁的名字就是谁的权利，其他人没有权利 遗嘱不是有反悔权，而且立遗嘱人可以在生前变更或撤销遗嘱，以便留下立遗嘱人的真实意思表示。 如果没有遗嘱，那么你的其他哥哥都有权
2022-03-27 15,340 -
父母出钱买房写儿子儿媳妇名字
第一种情况，尽管写了儿媳妇的名字，但考虑其未实际出资，因此一旦离婚，儿媳妇的房产份额应但在30%以下。 第二种情况，共同还贷部分为夫妻共同债务，100万部分您儿子占的份额同上，因此你媳妇大概能分得40
2022-02-06 15,340
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
1,996 2022.04.15 -
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两个女儿离婚后房产如何分割两个女儿在离婚的时候，夫妻双方首先可以协商处理夫妻共同房产的分割问题。换句话说，只要经过双方的合意，双方可以自由约定共同房产，在离婚之后的具体归属权。双方可以约定由继续照顾未成年子女的一方，所有这一套房产。如果双方无法达成一致合意的话，双方
826 2022.04.17 -
00:53
儿子死亡儿媳有赡养公婆的义务吗儿子死亡儿媳有赡养公婆的义务。因为儿媳与公婆之间没有血缘关系，两者属于姻亲关系。从婚姻家庭法律关系上讲，儿媳和公婆之间并没有扶养、赡养的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父
1,741 2022.04.17
