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房产证必须办的开发商给办吗《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受
2020.08.24 109 -
房子抵押必须要房产证吗？1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险，须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。 2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，
2020.10.06 531
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房产证必须有合同吗
是的，房产证上必须包含签订合同的名字，但是还可以添加名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在
2022-02-10 15,340 -
买房过户必须有房产证吗
本人无需办理产权证书转让，当事人可以提供授权书和相应的证书，委托他人办理。当事人委托代理人办理产权证书的，应当向房地产交易中心提交当事人的身份证明、授权委托书和代理人的身份证明。委托书应当载明代理人的
2021-12-16 15,340 -
婚前房产必须证明婚后房产吗
房地产属于房地产，房地产以登记为生效要件。所以，只要一方拿出房产登记证，就可以证明房产属于个人婚前房产。或者当事人也可以拿出购房合同证明该房屋属于个人婚前财产。
2021-11-02 15,340 -
有了房产证必须要分户吗
能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视
2022-04-02 15,340
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继承房产必须公证吗继承房产公证不是必经程序，当然继承人也可以选择公证。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请，依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的，需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料，到公证机构进行公证。继承
1,965 2022.04.15 -
00:59
离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,186 2022.04.15 -
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,059 2022.06.22
