开发商延缓缴纳土地使用年限怎么办
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土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应最迟于届满前一年申请续期;未申请续期或经申请续期未获批准的，土地使用权将由国家无偿收回，土地上的房屋也将由国家无偿取得。因此，购得的房屋所占土地的使用年限，为原土地出让合同规定的土地使用年限减去已使用年限，该剩余年限的长短直接影响购房者对房屋本身的使用，并影响到房屋价格。据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。
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据开发商所欺骗隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。
发商欺骗业主土地使用年限的，业主可以选择与开发商协商房价问题；也可以向法院申请选择撤销合同，将定金收回。以后遇到类似的问题就要注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限。
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开发商土地使用年限是50年吗？一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是从开发商拿到土地使用权时开始，具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。 土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。 在出让土地使用到期后，业主如不和政
2021.04.02 107 -
开发商土地使用年限是50年吗开发商土地使用年限不一定是50年。住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。
2020.06.08 93 -
开发商土地使用年限合法吗法律规定了开发商土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限为七十年；如果是工业用地，使用年限为五十年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。
2021.04.14 113
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开发商土地使用权使用年限怎么算？有年限限制么？
这个问题涉及两个方面，一个是房屋产权，一个是土地产权 商铺所占用的土地的最高使用年限为40年，国家把40年的土地使用权出让给了开发山，开发商建好商铺，又卖给了您，那么您就享有的土地使用权年限就等于40
2022-04-09 15,340 -
开发商欺骗业主土地使用年限怎么办?
如果发行人欺骗业主土地使用寿命，业主可以选择与开发商协商房价；也可以向法院申请撤销合同，收回押金。以后遇到类似问题，要注意房子占用的土地用途和土地的剩余使用寿命。
2021-11-02 15,340 -
开发商欺骗业主土地使用年限怎么办?
开发商欺骗业主土地使用年限，先协商接触合同，要求对方承担违约金，如果协商不成功的，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效，对方支付相应的违约金。
2021-10-25 15,340 -
业主欺骗开发商土地使用年限怎么办？
据开发商所、欺骗隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防
2022-06-27 15,340
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土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,049 2022.05.11 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
1,745 2022.05.11
