没到期的租房合同违约金大概要多少
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1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
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对于租房合同违约金,法律没有明确的规定,当事人可以按照交易习惯、市场价格等自行协商约定。但约定的违约金数额过高或者过低的,合同的另一方当事人有权请求法院予以减少或增加。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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2021.03.02 119
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2022-04-23 15,340 -
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1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月的房屋租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果
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1.租房违约金目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
2022-11-10 15,340 -
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2022-08-09 15,340
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1,153 2022.04.15 -
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合同单方违约违约金多少
违约金是当事人事先约定的,在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限,但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的,比如高于造成损失的30%,那么当事人可以请求法院或者仲裁机
2,939 2023.01.26 -
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方
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