一般的和房主口头协议过户费用我应该付吗
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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口头协议交了定金的退还方式：一般情况下，因为对方的原因导致合同不能履行的可以要求退还定金。我国法律明确规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
按照物权区分原则，如果协议依法成立，法律就会承认协议的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。
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合同和口头协议不一致口头约定和书面合同以哪个为准要看情况。如果二者不冲突的，则都有效；如果内容冲突的，后订立的合同是对前合同的变更的，以后订立的合同为准。口头约定和书面合同本身都是有效的合同形式。
2021.03.26 785 -
协议离婚房产过户费用(一)、契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)、个人所
2021.03.16 484 -
口头协议纠纷应该怎么办口头协议纠纷的处理方法如下： 1、当事人自行协商解决合同纠纷； 2、双方当事人自愿在第三者的主持下进行调解； 3、根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 4、没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
2021.04.22 244
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卖房子的口头协议能过户吗
卖房子口头协议有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。买卖房屋没有要求必须采用书面形式，采用口头买卖最
2022-07-02 15,340 -
口头协议对方不承认一般应该怎么办
口头协议对方不承认了可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，依法起诉至法院进行维权。
2022-06-24 15,340 -
口头协议对方不承认一般应该怎么办？
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2022-07-18 15,340 -
绍兴协议过户无效口头协议
根据双方当初达成的协议材料向法院提起确认之诉，要求明确所有权人。如果只是口头约定没有书面材料的，可以考虑使用录音证据。
2022-05-06 15,340
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租房口头协议是否有效我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订
688 2022.05.23 -
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口头协议能打官司吗口头协议也可以打官司。这主要因为根据我国民法典第469条的规定，当事人订立合同的形式，不仅包括了书面的形式，更包括了口头的形式。因此，合同当事人通过口头的形式订立合同的话，只要满足了合同的生效要件，也能够成立口头合同。具体来说，合同要成立的
4,741 2022.04.17 -
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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,251 2022.04.17
