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房租压一个月还可以反悔吗

2022-10-17 15:43

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-17回复

这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是违约金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般来说想要反悔可以与房主沟通协商,如果无法达成合意就需要支付相应的违约金。

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