您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房过户说没有钱贷款中介说没钱

二手房过户说没有钱贷款中介说没钱

2022-07-31 14:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-07-31回复

1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去公积和银行弄清楚,一些必要的前期工作是要作的,二手房的公积金贷款,房龄是有限制的,一般不许超过10年,首付不许低于50%,也有30%做的,这个得看当地的规定了!如果是老房子,一般没有办的可能,就不要相信中介的话了,中介一般说什么都能办。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

交易过户流程: 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

章法律师

广东律参律师事务所

贷款没钱还,不会坐牢。贷款属于民事行为,只有构成犯罪,被判处有期徒刑以上刑罚才会坐牢。但如果构成贷款诈骗罪,或者经起诉判决还款,有执行能力拒不偿还,情节恶劣的,被判处有期徒刑以上刑罚会坐牢。

律师普法更多>>
  • 中介说贷款没问题结果失败了
    中介说贷款没问题结果失败了

    换一个银行。可能只是银行风控的规定,找那些小银行,当地农商行什么的,问一问情况,一般会松一点。

    2021.01.16 536
  • 没贷款说我贷款了要还钱能报警吗
    没贷款说我贷款了要还钱能报警吗

    应该是有人冒用了你的身份信息去贷款了,无视他,如果老是有人烦你或者金额什么大,建议报警。

    2021.02.27 180
  • 二手房中介费多少钱
    二手房中介费多少钱

    买卖二手房的中介费用是:房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

    2021.01.25 127
专业问答更多>>
  • 二手房过户贷款中介说没有钱

    1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协

    2022-02-10 15,340
  • 给二手房中介说贷款中,过户人没有钱

    1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协

    2022-04-09 15,340
  • 二手房过户贷款中介说没有钱,说没有好要怎么办

    1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协

    2022-03-29 15,340
  • 二手房过户中介为什么说贷款没有钱

    1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协

    2022-03-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司拖欠工资说没钱怎么办 00:53
    公司拖欠工资说没钱怎么办

    公司拖欠工资说没钱,首先最好的解决办法就是协商解决。如果公司确实无法一次性支付,可以与公司协商分期支付。如果协商不成,那么可以考虑到劳动监察部门进行投诉举报,在投诉举报的时候,尽量提供书面的材料及相关依据,例如投诉书,情况说明,工资欠条等材

    667 2022.05.27
  • 代办过户中介收多少钱 01:02
    代办过户中介收多少钱

    代办过户中介收多少钱,每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间,最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格,例如1.5或1都可以。 根据相关法律规定可知,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,

    2,371 2022.06.22
  • 二手房中介费谁来承担 01:08
    二手房中介费谁来承担

    中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费

    1,125 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?