男方想卖掉原有的房子再买,请问如果再买,房子的所得权是共同的还是男方的?产权能否归女方和孩子‘?
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在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配,那么,离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢? 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿”: 1)重婚的; 2)有配偶者与他人同居的 3)实施家庭暴力的; 4)虐待、遗弃家庭成员的。 分割夫妻共同财产,双方在协议时应同时对债权债务进行分割,不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益,这不仅是法律的规定,也是道德的要求,每个公民都应自觉遵守。
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具体看房产是婚前财产还是婚后财产。 1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。
属于女方,若男方留有之前的交款凭证,同时凭证名头为男方名,可凭此凭证证明此房为男方,若从第一次交款开始,所有凭证名均为女方名,则离婚后财产归女方所有。婚前所购买的房产,基本上都属于个人财产,不论结婚后,夫妻经过多少年的共同生活,都不会转化为夫妻共有财产,也就是说房本上写的谁,就是谁的。婚前一方出全资,但只写了对方的名字,如果以结婚为目的,这个房子最终作为了双方的婚房,婚后也可以被认定为共有房产。
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如果再婚,男方婚前的房子,女方有份吗
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2021.03.11 414 -
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结婚后买的房子一般应当归夫妻双方,除非存在以下情况的,则房子归一方: 一、房产证登记了夫妻一方名字,且房子是一方用个人财产购买的。 二、房产证登记了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出资购买;或者一方父母支付首付购买,产权登记一方用个人财产
2021.02.20 183 -
离婚孩子归女方,房子是孩子的男方能住吗
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2021.01.17 233
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离婚房子归女方所有,但是孩子的户口在男方,请问孩子的抚养权归谁
诉讼离婚可以要求分割房产的份额,只要是夫妻存续期间所建,女方至少也有一半的所有权,分割时只要不要房产的补偿款,确定房产份额后女方亦有权继续居住。至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利,法
2022-03-18 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷,女方再买房产证是女方的,房子怎么分配
你们共同取得财产为夫妻共同财产,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营
2022-03-18 15,340 -
男方婚前买房, 婚后共同还房贷, 离婚时, 孩子的抚养权归男方所有?
房子属于男方,就共同还贷部分及对应的增值部分,男方给予女方补偿。至于另一套房子,需要看房子上写的是谁的名字,没有所谓的青春和精神伤害补偿。 如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为,需要收集证据
2022-01-22 15,340 -
婚前是男方买房卖掉再买算是谁的
婚前是男性的房子,婚后卖后买是否属于夫妻共同财产取决于情况。 一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买该房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。 二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买该房屋,但以夫妻
2021-11-11 15,340
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男孩子的抚养权一定归男方吗孩子的性别不能决定其抚养权的归属,不管是男孩子还是女孩子,其抚养权的归属具体是由其年龄,以及父母的具体情况来决定的。如果孩子已满八周岁,则其可以自由选择决定其抚养权的归属。如果孩子已满两周岁但是不满八周岁,则由其父母双方对其抚养权问题进行协
977 2022.04.15 -
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男方出轨还能得到孩子的抚养权吗男方出轨,在离婚的时候,还是有机会得到孩子的抚养权,这里主要包括两种情形:第一种情形是指,男方通过与女方达成一致抚养权协议的方式,取得孩子的直接抚养权;第二种情形是指,虽然双方无法达成一致的合意,但是通过诉讼的方式,法院判决孩子的直接抚养权
587 2022.04.15 -
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男方出轨会得到孩子的抚养权吗男方出轨,在离婚的时候,也可能会得到孩子的抚养权。具体来说,男方能够得到抚养权的情形,包括以下两种:1、男方与女方就孩子的抚养权问题,达成了一致协议,而且协议明确约定,由男方直接抚养未成年的子女;2、男方与女方无法就孩子的抚养权问题达成一致
1,243 2022.04.15