我买了房子合同已签好和贷款也贷了，我想换楼层可以吗/
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;3.因不可抗力致使不能实现合同目的;4.在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (5)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (7)法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 (8)当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 (9)合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。 按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。 因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。 如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。 如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。
-
-
-
我离婚了我以前贷款买房子了名下有我的怎么办1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 3、夫妻一方在婚姻
2021.03.15 149
-
买房子，签了合同可以贷款吗
想知道购房合同可以做抵押吗？理论上可以的购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2022-04-16 15,340 -
我买房子已经支付了贷款结果，我现在已经还清了，可以去银行贷款吗
楼主的情况其实有很多可能性，需要你自己再核实一下：1、你爱人买的房子，目前房产信息不能跨行政区域联网，也就是说贷款银行不能查询到你已有的房产信息，你已有的房产信息不对外说，当地银行是不能知晓的。但是有
2022-02-11 15,340 -
买房签了合同可以贷款吗
想知道购房合同可以做抵押吗？理论上可以的购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2022-04-09 15,340 -
买房子签了合同想贷款买房怎么办
想知道购房合同可以做抵押吗？理论上可以的购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2022-04-09 15,340
-
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,378 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
6,476 2022.04.18 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
1,755 2022.04.17
