地下停车位的车位有产权吗
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那么什么样的车位属于有产权的车位一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积，该种停车位可拥有独立的产权。所以首先要先确定，您花钱购买的车位是真的人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位。另外，开发商的一张收据是不被法律所保护的，您应该与开发商签订车位买卖或者租赁的合同。在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则，同时要明确车位是否具有受法律保护的产权。像您的情况如果车位属于人防工程，就没有所谓产权，那么您与开发商应该签订一个租赁合同。这里要提醒您注意，根据法律规定，租赁的期限不得超过20年。如果超过20年超出部分将不受法律保护。虽然目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，业主所购买的地下车位也受法律的保护。
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地下停车位有无产权证分以下情形： 1、地下车位被列为公摊面积的，车位属于全体小区所有，开发商也无权出售车位，这种车位没有产权也不能办理产权证。 2、如果地下停车场地不列为公摊面积，而且是开发商单独产权，那么地下车位就是有产权的，而开发商可以出售地下车位的产权，这种停车场地也可以购买。 3、地下停车位除了普通车位外，还有一些属于人防停车位，是不能出售的，同时项目是国家强制配套的，不能办理产权。
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地下车位有产权吗地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。
2021.02.22 247 -
停车位有产权吗有，有产权车位与没产权车位的区别： 1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。
2021.02.03 231 -
小区地下停车位有卖的吗建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面
2021.02.17 80
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什么叫地下车位地下车位有产权吗
地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。 第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有
2022-07-10 15,340 -
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2022-09-27 15,340 -
地下车位有产权吗
地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。 第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有
2022-05-31 15,340 -
地下车位有产权吗?
视情况而定。 第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积且被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。 第二种情况，如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商
2022-10-18 15,340
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地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,098 2022.04.17 -
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,221 2021.07.05 -
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电瓶车占停车位违法吗电瓶车占停车位违法。任何单位或者个人不得设置、撤除、占用、挪用停车泊位，设置停车障碍。私自占用公共停车位的单位或个人，将由公安机关交通管理部门责令限期改正，并处以一定金额的罚款。根据相关法律规定可知，对停车位不足的城市街区，公安机关交通管理
7,421 2022.05.11
