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房屋契税征收标准包括哪些

2022-11-09 21:08

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2022-11-09回复

按照我们国家的相关规定,如果购房者在购买个人住房时,住房面积低于120㎡,并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话,那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策,一般按照原来费用的1.5%征收。如果个人购房的单位面积在90平方米以下的,并且这套住房是家庭的唯一一套住房,那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的,就不享受上面提到的优惠政策,按照相关的额规定,契税的征收率为3%。

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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

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